麓湖两宗地成功出让,溢价率均超50%

2019-08-11 投稿人 : www.jfbar.com 围观 : 1228 次

  23:31:31美进隆

  今日大成有三种土地去拍卖现场,第一和第二个包裹都采用了“底价法+限价招标+竞争构建未付转让和住房面积比例”的拍卖。

地球射击结果

1号是天府新区华阳街香山村。净土地面积约101.9亩(包括93.2亩土地待售)。起始楼层价格为1200万元/亩,楼面价格约为人民币/平方米。保费率约为54.2%,与人们竞争。

2号是天府新区华阳街香山村。净土地面积约106.9亩(包括100亩待售土地)。起始楼层价格为1200万元/亩,楼面价格约为人民币/平方米。优惠价格约为55%,赢得了比赛。

3号地块是双流区的湟水镇。净土地面积约103.3亩,起始楼面价格为5000元/平方米。最终,申请人数量不足。

区域扫描

1号和2号包裹

连云地块位于天府新区芜湖地区,地块1号和2号。

目前,两个地块最近的地铁站是1号线的芜湖站,18号线的第一期正在建设中,未来可以享受双地铁奖励。有象山小学,华阳幼儿园等教育资源,芜湖生态城等生态资源,象山社区商业综合体。

芜湖生态城图片来自网络

有万科公园传奇,芜湖生态城深香谷,芜湖生态城树和保利天空城等住宅项目。

万科公园传奇项目占地面积约160亩,容积率为2.4,绿化率为30%,2梯子和3户,24/32层建筑,或精装地板,面积为132-165平方米。共255套。价格待定。

芜湖生态城是一个以生态资源为基础的新城市,拥有综合的生活,工业和休闲设施。芜湖生态城住宅项目多次推出,2019年推出两次,平均价格约为 - 元/平方米。

芜湖生态城图片来自网络

保利天空城的整体容积率为1.99,绿化率为30%,包括高层,平房,联排别墅,堆放等。根据透明的房地产网络,该项目于2018年启动三次,2019年启动两次。最新批量价格为 - 元/平方米(精装)。

本月3日,成都轨道城开发有限公司的楼面价约为6414元/平方米,并在该地区赢得了200多个包裹。根据计划,该包裹是Changgongyu TOD项目的地点。

3号包裹

3号宗地位于大马路黄河段以东,雁荡路以北,石林沙场附近的木马山地区。

在该地区,10号线正在建设中,拥有华士桥幼儿园和湟水小学等教育资源。

有三生山,凤凰花园和维也纳森林别墅等住宅项目。根据连锁家居网的最新二手房数据,穆马山地区二手房的平均价格约为人民币/平方米。

除了宗地,还有四川国际高尔夫俱乐部,华源综合贸易市场和双流区可再生资源市场。

包裹细节

1号包裹

第一个包裹专门用于天府新区华阳街香山村(天府区,天府新区,泸州路以东,青岛路以南)的第一,第二,第四和第十组,净土地面积75平方米。商业用地。

件:

1.住宅用地与商业服务业兼容。使用土地不少于62,200平方米,不超过124,200平方米。商业建筑面积不低于总建筑面积的8%且不超过10%。

2.建筑密度:住宅用地与商业服务设施兼容,土地面积不超过30%,其中住宅建筑密度不超过20%;服务设施用地(幼儿园)不超过35%。

3.格陵兰岛率:住宅用地与商业服务业土地使用相容不低于35%;服务设施用地(幼儿园)不低于30%。

4.其他人

2号包裹

第二个包裹是天府新区华阳街香山村第四组和第十组(天府区,天府区,泸州路以东,青岛路以南),净土地面积81平方米,这是一个住宅和商业区。

件:

1,住宅用地与商业服务设施兼容,土地面积不小于66,700平方米,不超过133,200平方米。商业和商业建筑面积不低于总建筑面积的8%且不超过10%;服务设施用地不超过1.11。一万平方米。

2,建筑密度:住宅用地与商业服务业兼容,土地用途不超过30%,住宅建筑密度不超过20%;服务设施用地不超过50%。

3.格陵兰费率:住宅兼容商业服务设施的土地不低于35%。

4.其他人

3号包裹

第三个包裹是双流区湟水镇虹桥社区的第五和第六组。净土地面积为14平方米。它是纯住宅用地,计算地积比率为1.5,建筑密度不超过30%。

件:

今天,大成在拍卖场上有三块土地,第一块和第二块地块都采用了“底价法+限价招标+竞争,建立住房面积比例自由转让”的拍卖。

地球射击结果

1号是天府新区华阳街香山村。净土地面积约101.9亩(包括93.2亩土地待售)。起始楼层价格为1200万元/亩,楼面价格约为人民币/平方米。保费率约为54.2%,与人们竞争。

2号是天府新区华阳街香山村。净土地面积约106.9亩(包括100亩待售土地)。起始楼层价格为1200万元/亩,楼面价格约为人民币/平方米。优惠价格约为55%,赢得了比赛。

3号地块是双流区的湟水镇。净土地面积约103.3亩,起始楼面价格为5000元/平方米。最终,申请人数量不足。

区域扫描

1号和2号包裹

连云地块位于天府新区芜湖地区,地块1号和2号。

目前,两个地块最近的地铁站是1号线的芜湖站,18号线的第一期正在建设中,未来可以享受双地铁奖励。有象山小学,华阳幼儿园等教育资源,芜湖生态城等生态资源,象山社区商业综合体。

芜湖生态城图片来自网络

有万科公园传奇,芜湖生态城深香谷,芜湖生态城树和保利天空城等住宅项目。

万科公园传奇项目占地面积约160亩,容积率为2.4,绿化率为30%,2梯子和3户,24/32层建筑,或精装地板,面积为132-165平方米。共255套。价格待定。

芜湖生态城是一个以生态资源为基础的新城市,拥有综合的生活,工业和休闲设施。芜湖生态城住宅项目多次推出,2019年推出两次,平均价格约为 - 元/平方米。

芜湖生态城图片来自网络

保利天空城的整体容积率为1.99,绿化率为30%,包括高层,平房,联排别墅,堆放等。根据透明的房地产网络,该项目于2018年启动三次,2019年启动两次。最新批量价格为 - 元/平方米(精装)。

本月3日,成都轨道城开发有限公司的楼面价约为6414元/平方米,并在该地区赢得了200多个包裹。根据计划,该包裹是Changgongyu TOD项目的地点。

3号包裹

3号宗地位于大马路黄河段以东,雁荡路以北,石林沙场附近的木马山地区。

在该地区,10号线正在建设中,拥有华士桥幼儿园和湟水小学等教育资源。

有三生山,凤凰花园和维也纳森林别墅等住宅项目。根据连锁家居网的最新二手房数据,穆马山地区二手房的平均价格约为人民币/平方米。

除了宗地,还有四川国际高尔夫俱乐部,华源综合贸易市场和双流区可再生资源市场。

包裹细节

1号包裹

第一个包裹专门用于天府新区华阳街香山村(天府区,天府新区,泸州路以东,青岛路以南)的第一,第二,第四和第十组,净土地面积75平方米。商业用地。

件:

1.住宅用地与商业服务业兼容。使用土地不少于62,200平方米,不超过124,200平方米。商业建筑面积不低于总建筑面积的8%且不超过10%。

2.建筑密度:住宅用地与商业服务设施兼容,土地面积不超过30%,其中住宅建筑密度不超过20%;服务设施用地(幼儿园)不超过35%。

3.格陵兰岛率:住宅用地与商业服务业土地使用相容不低于35%;服务设施用地(幼儿园)不低于30%。

4.其他人

2号包裹

第二个包裹是天府新区华阳街香山村第四组和第十组(天府区,天府区,泸州路以东,青岛路以南),净土地面积81平方米,这是一个住宅和商业区。

件:

1,住宅用地与商业服务设施兼容,土地面积不小于66,700平方米,不超过133,200平方米。商业和商业建筑面积不低于总建筑面积的8%且不超过10%;服务设施用地不超过1.11。一万平方米。

2,建筑密度:住宅用地与商业服务业兼容,土地用途不超过30%,住宅建筑密度不超过20%;服务设施用地不超过50%。

3.格陵兰费率:住宅兼容商业服务设施的土地不低于35%。

4.其他人

3号包裹

第三个包裹是双流区湟水镇虹桥社区的第五和第六组。净土地面积为14平方米。它是纯住宅用地,计算地积比率为1.5,建筑密度不超过30%。

件:

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